2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
54.8万円/㎡
前年比+13.3%
福岡市中央区
86.3万円/㎡
前年比+13.7%
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アクロス天神Vタワー
福岡県福岡市中央区舞鶴一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 天神駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 113戸 / RC造
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9階 / 71.77㎡の場合
相場
6,373万円
88.8万円/㎡
4,188
5,645
7,102
8,558
AI査定結果
推定相場価格
6,373万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,645万円〜7,102万円
78.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アクロス天神Vタワー
6,699万円（93.3万円/㎡）/ 9階 / 71.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 6,699万円 | 93.3万円 | 9階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 5,980万円 | 92.3万円 | 12階 | 64.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 5,480万円 | 76.4万円 | 14階 | 71.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 5,480万円 | 76.4万円 | 14階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 4,980万円 | 69.4万円 | 9階 | 71.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 4,200万円 | 64.8万円 | 8階 | 64.77㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/04 | 3,620万円 | 64.3万円 | 6階 | 56.29㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は91.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 6,699万円 | 93.3万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/03 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,180万円 | 107.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 7,480万円 | 102.3万円 | 73.09㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.8㎡ | 2LDK | 12階 / 24階建 | 南西 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/26 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,490万円 | 83.7万円 | 65.57㎡ | 2LDK | 13階 / 19階建 | 北 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 5,980万円 | 73.6万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/05 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 6,480万円 | 94.9万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/15 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,800万円 | 89.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/11 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 6,790万円 | 97.8万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/06 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 6,420万円 | 81.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2026/05/30 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,680万円 | 93.5万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2026/04/16 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,880万円 | 110.2万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/15 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 7,580万円 | 114.5万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 6,980万円 | 110.7万円 | 63.08㎡ | 1LDK | 11階 / 22階建 | 南西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/27 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 7,099万円 | 88.5万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2026/05/21 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.11㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2026/05/03 | アクセス天神II 福岡市中央区今泉一丁目 | 薬院駅4分 | 6,380万円 | 76.6万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/04 | コモダスパッソ天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅3分 | 4,980万円 | 79.8万円 | 62.44㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 138戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.3%上昇、福岡市中央区では13.7%上昇しています。
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2002年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造